REITs項(xiàng)目招募說明書中關(guān)于項(xiàng)目分析的章節(jié)包括哪些內(nèi)容?
第十五章:基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目基本情況
一、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目概況
(一)基礎(chǔ)設(shè)施基本情況
(二)基金存續(xù)期的資產(chǎn)評估報(bào)告
1.評估對象及評估范圍
2.評估對象基本情況
3.評估基準(zhǔn)日
4.評估方法
5.評估假設(shè)
6.評估結(jié)論
7.特別事項(xiàng)說明
8.收益法評估技術(shù)說明
9.評估計(jì)算及分析過程
(三)基金發(fā)行前的資產(chǎn)評估報(bào)告
(四)基金發(fā)行前的資產(chǎn)評估與股權(quán)評估估值說明
(五)運(yùn)營模式
(六)基金存續(xù)期間運(yùn)營數(shù)據(jù)
(七)基金發(fā)行前項(xiàng)目公司運(yùn)營數(shù)據(jù)
(八)基金存續(xù)期間項(xiàng)目投保情況
(九)基金發(fā)行前項(xiàng)目投保情況
二、基金存續(xù)期間所屬行業(yè)市場概況及所在地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)
三、基金發(fā)行前基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目所屬行業(yè)市場概況及所在地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)
(一)行業(yè)主要法律法規(guī)政策及其對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營的影響
1.行業(yè)主要法律法規(guī)政策
2.政策對基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營的影響
(二)行業(yè)近三年的發(fā)展情況和未來發(fā)展趨勢
(三)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目與同行業(yè)可比項(xiàng)目的競爭優(yōu)勢與劣勢
(四)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目所在地區(qū)宏觀經(jīng)濟(jì)概況
四、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目合規(guī)情況
(一)項(xiàng)目符合相關(guān)政策要求的情況
1.符合國家重大戰(zhàn)略情況
2.符合國家和地區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃情況
3.符合國家宏觀調(diào)控政策情況
4.符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及專項(xiàng)規(guī)劃情況
(二)固定資產(chǎn)投資管理相關(guān)手續(xù)情況
1.取得項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)情況
2.取得規(guī)劃、用地環(huán)評手續(xù)情況
3.取得施工許可、竣工驗(yàn)收情況
(三)項(xiàng)目權(quán)屬及他項(xiàng)權(quán)利情況
(四)項(xiàng)目權(quán)屬期限、經(jīng)營資質(zhì)及展期安排情況
(五)轉(zhuǎn)讓審批情況
更多ReITs項(xiàng)目研究成果請瀏覽www.shichang360.com或關(guān)注我們shichang360
博納百思 謀遠(yuǎn)智略